Nieruchomości cieszą się dużym popytem zarówno wśród użytkowników końcowych, jak i inwestorów, co czyni je jedną z najbardziej udanych branż na całym świecie. Możliwości zatrudnienia sprawiły, że miasto stało się atrakcyjne dla potencjalnych nabywców. Użytkownicy końcowi w Chennai są w większości świadomi ceny i szukają tańszych rezydencji w mieście. Inwestorzy NRI są również zainteresowani inwestowaniem w Osiedle Platanowe Kępno . Kwota w procentach całkowitego kosztu nieruchomości, którą będziesz w stanie zarobić w ciągu roku, wynajmując jednostkę, jest określana jako roczna stopa zwrotu z wynajmu.

Każdy może czerpać korzyści z inwestowania w nieruchomości, jeśli zrozumie, jak wykorzystać cztery korzyści, jakie może zapewnić każda nieruchomość. Co sprawia, że ​​nieruchomości są tak doskonałą inwestycją? Mają cztery możliwe zalety ze względu na swoją wszechstronność.

Zastanów się: ile inwestycji zapewnia Ci miesięczny przepływ środków pieniężnych, jest finansowanych przez kogoś innego, przynosi Ci oszczędności podatkowe i inne korzyści (jeśli się kwalifikujesz) oraz ma potencjał wzrostu wartości?

Cóż, nie ma ich wielu, jeśli się nad tym zastanowić. To jest główny powód, dla którego nieruchomości były źródłem bogactwa dla tak wielu ludzi.

1. Najfajniejszą częścią inwestowania w nieruchomości jest to, że możesz wybrać, co kupisz i jak to kupisz. Oznacza to, że wybierasz rodzaj nieruchomości, lokalizację i stan, a także cenę, którą jesteś gotów wydać. Jak to jest fantastyczne? Jeśli chcesz mieć większy przepływ gotówki, możesz kupić więcej jednostek lub zorganizować lepsze finansowanie, aby Twoja nieruchomość na wynajem generowała większy przepływ gotówki.
2. Amortyzacja to korzystny podatkowo wydatek niepieniężny, który z czasem zmniejsza wartość Twojej nieruchomości inwestycyjnej. Z drugiej strony, wartość Twojej nieruchomości inwestycyjnej rośnie. Odliczenie amortyzacji umożliwia inwestorowi nieruchomości tworzenie bardziej dodatniego przepływu środków pieniężnych przy jednoczesnym wykazywaniu niższego dochodu podlegającego opodatkowaniu. W rezultacie uzyskuje się większy zwrot, niż można by się spodziewać.
3. Jeśli chcesz zarobić dużo pieniędzy, możesz skupić się na wzroście wartości. Możesz kupować niedowartościowane domy i odsprzedawać je z zyskiem lub możesz kupować nieruchomości, odnawiać je i odsprzedawać z zyskiem.
4. Ostatnią zaletą inwestowania w nieruchomości jest to, że jest zrozumiałe i proste dla większości ludzi. Łatwo jest kupić, sfinansować i wejść, a nie ma nieprzezwyciężalnych ograniczeń finansowych. Większość inwestorów uważa, że ​​łatwo jest ulepszyć swoje nieruchomości i skorzystać z ulg podatkowych. Jeśli chcesz obniżyć podatki, możesz skorzystać z korzyści znanej jako amortyzacja.

Gdy zrozumiesz cztery korzyści inwestowania w nieruchomości, zdziwisz się, jak wiele różnych sposobów możesz generować pieniądze. Celem jest upewnienie się, że masz system śledzenia postępów i określania, czy maksymalnie wykorzystujesz swoje wysiłki.

Zalety inwestycji w nieruchomości

Przychody z wynajmu, wzrost wartości i zyski generowane przez działalność komercyjną opartą na nieruchomościach stanowią źródła zysku dla inwestorów w nieruchomości.

Inwestowanie w nieruchomości wiąże się z następującymi zaletami: pasywny dochód, przewidywalny przepływ środków pieniężnych, korzyści podatkowe, dywersyfikacja i dźwignia finansowa.

REIT-y to rodzaj funduszu inwestycyjnego inwestującego w nieruchomości, który umożliwia inwestowanie w nieruchomości bez konieczności posiadania, zarządzania ani dysponowania aktywami finansowymi.

Ułatw zrozumienie i wykorzystanie, a będziesz zaskoczony, jak szybko zauważysz korzyści z nieruchomości. Powinieneś wykorzystać takie narzędzie przed zakupem, gdy je posiadasz i gdy myślisz o sprzedaży. Teraz będziesz inwestorem, który rozumie, jak sprawić, by każda inwestycja w nieruchomości działała dla Ciebie.